9月17日,绿洲控股发布布告称,近期,公司全资子公司上海绿洲商业(集团)有限公司与上海吉盛伟邦家居商场运营管理有限公司签署了《股权转让协议》,收买上海吉盛伟邦持有的上海吉盛伟邦绿洲世界家具村商场运营管理有限公司50%股权,股权买卖价格为23.49亿元。本次收买完成后,公司持有家具村100%股权。
上海吉盛伟邦为吉盛伟邦家具集团成员,与本公司不存在相关联系。吉盛伟邦家具集团1989年在长春创立。自创立以来,吉盛伟邦不断创新开展,成功创始的商业模式至今仍是我国家具行业的运营干流。现在,吉盛伟邦形成了上海、广州、长春“三点一线”的商业布局,运营面积达90余万平方米,会聚1000余个国内外闻名家居品牌,在意大利、法国、德国、美国、西班牙、英国、挪威、丹麦、瑞典、日本、新加坡等几十个国家具有近70个闻名品牌的独家或旗舰展示厅,成为我国最闻名的高端家具产品渠道,也是世界家居进入我国的窗口。
到2018年末,上海吉盛伟邦总资产11.50亿元,净资产8.33亿元。2018年度,上海吉盛伟邦完成运营收入9250万元,净利润11,403万元。
本次买卖为公司日常运营事项。家具村所开发的物业坐落上海市青浦区,附近大虹桥商务区,紧靠在建的市西软件信息园中心规划区,交通便当,周围工业布局完善。本次收买完成后,公司将对现有物业进行晋级改造,以工业晋级提高商业附加值,完成土地价值收益的最大化。
本次买卖完成后,家具村由公司的合营企业改变为公司全资子公司,归入公司兼并报表规模,因而公司原持有家具村50%股权需按公允价值从头计量。近来,经会计师事务所开始承认,上述会计核算改变将为公司带来投资收益约21亿元(以上数据为开始核算数据,详细数据以日后公司定时陈述中发表的数据为准),故公司对相关状况予以布告。