没去过这些项目,怎能说自己做过商业地产

来源:web ·2019年08月05日 11:13

  新加坡(专题阅览)共和国,简称新加坡,旧称新嘉坡、星洲或星岛,别称为狮城。

  作为东南亚的一个岛国,国土面积仅为719.1平方公里,大约相当于香港面积的一半多。因而,新加披的商业特别重视合理高效、高容积率、高绿化率,与此一起,在新加坡多文明、多民族调和共存的布景下,新加坡商业也十分重视人文,以及对详尽的寻求。

  在EIU( Economist Intelligence Unit)商业环境排名中,新加坡以其高效、敞开的商业环境排名前列,占有榜首达7年。

  根据优胜的商业环境,新加坡商业地产开展起源于70年代乌节路,在2000-2010年完成快速开展,构成乌节路、滨海湾、港湾区、牛车水四大商业会集区域。新加坡的明星商业项目也不在少数,于本年四月份开业的星耀樟宜,更是创始机场商业归纳体先河,成为全球商业地产界备受瞩目的新星。

  为探知世界前沿的商业运营理念,寻觅商业的无界力气,【“心想'狮城'”新加坡商业调查之旅】行将起程。本次调查活动凝聚新加坡商业地产的优质资源,将在三天的调查行程中,带领咱们领会异乎寻常的“狮城”商业风景,并与新加坡商业操盘手面对面沟通办理运营经历。

  目的地:新加坡

  时刻:2019年8 月 26 日——8 月 30 日

  主题:五天四晚精美调查之旅领会特殊“狮城”商业风景

  报名:18633754918李女士

  三天的行程中,将调查由亚洲闻名房地产集团凯德集团开发和运营的白沙浮广场、克拉码头、爱雍·乌节、狮城广场、来福士城、福南项目;此外还有本年4月17日正式向大众敞开,由新加坡樟宜机场和凯德集团联合开发的星耀樟宜归纳体;以及相同由世界闻名修建师摩西·萨夫迪规划的滨海湾金沙项目。

  星耀樟宜(Jewel Changi Airport)

  成果新加坡规划最大的室内花园

  星耀樟宜归纳体由樟宜机场和凯德集团联合开发,坐落于新加坡樟宜机场 1 号航站楼前方,于 2019 年 4 月 17 日正式开业。

  星耀樟宜集合全球尖端的休闲、购物及餐饮设备,进一步进步机场的标志性位置,添加新加坡作为旅客停留点的招引力。总修建面积达135,700平方米,包含地上五层与地下五层,完美交融游乐休闲景点、购物中心、酒店、机场运营设备等多种业态,并将大自然带入室内,交融清新绿植与都市生机,成果新加坡规划最大的室内花园。

  星耀樟宜将是新加坡规划最大的室内植物展现地之一,各种植物错落有致地散布在21,100平方米的空间内;星空花园具有三大标志性游乐设备——天空之网、迷宫世界和奇幻滑梯,由来自英国、法国、德国、新加坡、荷兰的世界闻名规划团队量身打造。星耀樟宜还会聚280家购物、餐厅品牌,并以不同的零售概念,包含双层楼零售空间,以及40米高雨漩涡的用餐区等;亚洲榜首家YOTELAIR酒店也将在星耀樟宜迎来世界旅客。

  白沙浮广场(Bugis Junction+Bugis+)

  新加坡旧城改造的范本

  白沙浮广场坐落新加坡市民文明中心的中心地段,是新加坡旧城改造的范本。这儿将购物品尝和规划合二为一,一派现代时髦的气味,引得全球顾客恋恋不舍。白沙浮广场一部分是传统的商场,一部分是露天购物区,传统与现代的磕碰让人一见倾心,这儿汇集了新加坡及全球的优质美食餐厅,是新加坡年青人及商务人士的首选用餐地。

  克拉码头(Clarke Quay)

  河畔文娱商业区

  克拉码头是新加坡河河畔的文娱性商业区,是新加坡中心商务区边上共同的历史性地标。

  克拉码头包含五个由经修正的店屋和库房组成的街区,码头上餐厅、酒吧和文娱场所举目皆是。游客更可在此体会一次别具情调的河畔晚餐。克拉码头已成为游客到新加坡的必游之地。

  爱雍·乌节 (ION Orchard)

  营建划年代购物新风格

  爱雍.乌节坐落新加坡乌节路的中心地带,项目于 2009 年 7 月隆重开业。开业十年来,爱雍.乌节凭仗立异共同的规划及零售概念,优胜的地理位置,成功招引世界级闻名品牌进驻,营建划年代的购物新风格。商场一楼至四楼聚集世界尖端奢华品牌及精品,地下 4 层则会聚显贵闻名品牌、年青潮流及日子品尝商户。

  爱雍.乌节的入口处如波涛般崎岖的天棚,由几根形似树干的立柱支撑,而由玻璃和金属结构构成的扑朔迷离的模块状天棚外表,则来自于树冠纹路的启示。这个规划在视觉上延伸了由生气勃勃的树木环绕的乌节路大街的感觉,更好的将修建融入城市。

  狮城广场

  历史悠久的零售商业中心

  狮城广场由Plaza Singapura和The Atrium@Orchard两个项目组成。

  Plaza Singapura 坐落于新加坡闻名的乌节路商业区入口处,是一座历史悠久的零售商业中心。购物中心新近通过扩建改造,奇妙地将两幢独立大厦的三层首要商用工作场所改建并合为一体式零售商业修建。

  动感十足的外墙幕墙规划将三座修建连为一体,之前各自独立的修建便通过这一要害规划元素无缝衔接在一起。状如丝带,灵动高雅,加之建立的几个巨大顶棚,为修建正面更添几分生机,使这座未得到充分利用的购物中心相貌面目一新。

  The Atrium@Orchard是笔直布局零售和工作功用的地铁上盖归纳商用物业。以交通纽带为要害链接节点,通过新旧物业的空间贯穿和多种城市功用的有机交融,以新带旧弥补新功用和新业态,不只盘活了旧项目,使之从头勃发生机,并且弥补完善了新项目的功用,打造了一个全业态、全客层的城中城。

  来福士城(Raffles City Singapore)

  由贝聿铭打造的新加坡最早标志商业归纳体

  作为新加坡最早的标志性商业归纳体,1986 年建成开业的新加坡来福士城,由修建大师贝聿铭亲手打造,蜚声海内外。贝聿铭将其称为“城中之城”,预见它将成为“一国生机的标志”“招引游览者的磁石”。这个巨大的归纳体项目,还与游览购物的干道——乌节路相连通,为该区域注入了源源不竭的生机。来福士城是集购物商场、写字楼、会展中心和酒店等多种业态于一体的多功用归纳商业大楼,通过二十多年的开展,现在已成为新加坡的一张城市手刺,是到访旅客的必去之地。

  福南项目(Funan)

  新零售概念孵化器

  福南自 2016 年至 2019 年 6 月 28 日,通过三年的改造晋级全新露脸。开业后包办了新加坡多个榜首:新加坡首个具有对大众敞开的大型城市农场的购物中心;新加坡首个购物中心里的室内足球场和剧院;新加坡首个答应骑自行车穿过修建的商业项目,并辅以专用的自行车游览纽带。

  作为新零售概念的孵化器,福南还具有绝无仅有的“生命之树中心”,从地下 2 层延伸到4 层,25 米高宏伟的“生命之树”是福南的规划中心。20 个即插即用的零售吊舱,可包容多个快闪店、敞开渠道和工作室,为其展现产品和工艺品,为企业和规划工作室供给沟通研讨空间,并为购物者供给差异化体会,玩转消费场景新办法。

  滨海湾金沙(Marina Bay Sands)

  奢华品控和时髦狂人们的独爱

  滨海湾金沙是奢华品控和时髦狂人们的独爱。这儿汇集了很多世界奢华大牌、新锐品牌以及全新概念潮店,给你带来最奢华的购物体会。极富规划感的外型,光是外立面就够赏识半响,在夜晚灯火的烘托下显得愈加有目共睹,一起也彰明显它无与伦比的位置。除了奢华之外,最共同的当地便是在室内引入了流水体系,用水池、水道贯穿了整个购物中心,构成了共同的景象。

  所谓读万卷书,行万里路。当时国内商业地产进入存量年代,职业竞赛加重,精细化打造成为此刻破局的重要方向,而积极地学习和罗致世界上先进的经历不失为给自己加码的重要办法。唯有登高望远,方能行稳致远,新加坡之游览将起程,咱们等待您的参加!

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