交通，我国城市开展中肌理最为细密的部分，承载城市昌盛昌盛的一同，也在改动人们关于出行规划，甚至城市中心的界说。
地铁作为城市化到达必定高度的产品，不只拉近了各区域的间隔，便当了市民的出行，也推动了沿线商业经济的开展，为其注入连绵不断的客流。
赢商网聚集杭州（专题阅览）地铁沿线商业开展，精心制作了已投入运营的4条地铁所串联起的55个商业项目地图，出现杭州城市地铁沿线商业开展全貌，以供参阅。
（注：以下计算为已开业的商业项目，包含购物中心、百货和商业街，间隔地铁站直线间隔不超越1公里；与地铁站无缝对接的项目会有注释及阐明。）
01
地铁商业数据
6月24日，跟着地铁5号线首通段的注册，杭州投入运营的地铁条线已增至4条，分别为地铁1、2、4、5号线，共串联起约55个商业项目。
△杭州方案开设地铁线路总览
· 串联起的55个商业项目中，有23个与地铁无缝联接，直接接受地铁客流。
· 其间，有包含杭州嘉里中心、天阳亲子国际、杭州东站商业归纳体D座、东站西子国际、耀江文鼎国际5个项目享用到“双地铁”福利。
· 4条地铁线路，贯穿起包含武林商圈、钱江新城商圈在内的新老商圈14余个。
· 钱江新城商圈与杭州东站商圈因与1、4号线接轨，也享用了“双地铁”为其带去的巨大客流。
· 单线商业势能方面，1号线是现在沿线商业项目最多的，约26个。日均客流也从2012年的14万增加到了现在的70多万。本年五一期间，杭州地铁1号线单日客流从之前最高的109.2如果跃升至127.1万，名列全国前茅。
02
地铁沿线商业开展
1号线
作为杭州首条开工建造的地铁1号线路，担任着杭州轨迹交通网络主骨架线。线路北起临平大街临平站（余杭支线），东起杭州经济技术开发区（下沙）下沙江滨站（下沙支线），南抵萧山区湘湖站，贯穿临平副城、下沙副城、江南副城和杭州市中心城区。线路全长53公里（含下沙延伸段），设有车站34座，其间地下站31座，高架站3座，停车场及车辆基地2座。
商业方面，途经钱江新城商圈、湖滨商圈、武林广场商圈、杭州东站商圈、九堡商圈、临平新城商圈和下沙商圈，共串联起26个商业项目。其间，工联CC购物中心、湖滨银泰in77、杭州嘉里中心、杭州大厦·中心商城、金沙形象城等12座购物中心与地铁无缝对接。
△地铁1号线沿线商业总览
代表项目引荐：
· 龙翔桥站：湖滨银泰in77（A、B、C、D、E区）
· 开业时刻：2013年12月18日（A区）、2018年12月15日（E区）
· 项目体量：24万㎡
· 项目地址：浙江省杭州市上城区延安路258号
项目介绍：杭州湖滨银泰in77是杭州湖滨商圈体量最大、区域最广、客流最多的购物中心，背靠西湖和地铁，共分为A、B、C、D、E5个不同定位的区域：A区定位奢华、B区定位潮流、C区定位吃喝玩乐，D区定位轻奢质量日子，而去年末开业的E区则将落脚点放在了“旅行特征的主题商业文明中心”。
跟着E区的落定，in77A、B、C、D、E区合计包容品牌数达600余个。其间既包含了国际奢华品品牌和轻奢质量日子品牌，也有潮流时髦品牌、200余家各色餐饮品牌，以及充溢文明气味的文创品牌。其品牌的更新速度也适当惊人，还坚持着每年100-150个品牌调整的更新速度。
2018年客流超6000万，营收已达45亿，成为行业界最重视的杭州商场之一。
· 凤起路站：杭州嘉里中心
· 开业时刻：2016年11月29日
· 项目体量：10.8万㎡
· 项目地址：杭州市下城区延安路385号
项目介绍：杭州嘉里中心主体商业于2016年11月29日正式经营，致力于打造杭州专属的文娱休闲体会一站式商业体。主体商业打破奢华商业体引入国际名牌形象店的常规，以杭州人的需求为首要考虑，凭仗时髦轻奢、档次日子、人文艺术、多元包容的差异化定位，吸引着很多25-40岁的本地方针客群。
整个主题商场合计有200多家高质量的商业品牌，包含餐饮、文娱、时髦、休闲等多种业态，其间不乏很多高知名度国际品牌，一同也包含许多初次进入杭州的十多家餐饮品牌，例如翠园、一风堂、丼丼屋、新旺茶餐厅、乐乐茶、一坐一忘、304、Super 27等；以及一些来自杭州本地的品牌，如黑珍珠餐厅叶马，外婆家集团旗舰品牌杭儿风、猪爸、炉鱼等。除此以外，杭州嘉里中心还有很多潮流日子方式体会店，如：杭城最大并带来全新餐饮概念的Ole超市；以及超越1300平方米的UnderArmour运动体会旗舰店等。
· 金沙湖站：龙湖杭州金沙天街
· 开业时刻：2015年9月26日
· 项目体量：22万㎡
· 项目地址：浙江省杭州市江干区金沙大路560号
项目介绍：龙湖杭州金沙天街坐落杭州城东金沙湖CBD的中心方位——海达南路和金沙大路的交界处，毗连下沙市民中心，与地铁1号线金沙湖站无缝联接，是杭州城东独具特征的全业态商业购物中心。
龙湖杭州金沙天街集时髦服饰、全球美食、亲子、休闲文娱、精美日子等尖端业态于一体，于2015年9月26日开业，22万㎡超大体量，敞开约2000个停车位，打造金沙CBD的“家庭时髦”购物中心。
· 高沙湖站：金沙形象城
· 开业时刻：2019年6月16日
· 项目体量：18万㎡
· 项目地址：杭州市江干区金沙大路与高沙路交汇处
项目介绍：作为印力布局杭州的第三座形象城，金沙形象城以“轨迹+商业+工作”的商业新物种形象面市。与地铁1号线无缝接轨，敞开印力TOD形式。项目规划9大商业楼层，汇聚了230余家国内外知名品牌，首入商圈品牌占比超70%。并创始“平行食界”、“奇想+Home”、“+∞空间站”、“24h不夜场”、“花园工作”五大场景，重构商办空间。
打造了一座集日子、时髦、人文、运动的商业生机空间，开业首日，在招商率100%的情况下，客流量达155037人次，总销售额达1552万。
2号线
地铁2号线西起余杭区良渚站，途经余杭区、拱墅区、西湖区、下城区、江干区、萧山区，贯穿良渚片区、钱江新城、钱江世纪城，大致呈西北-东南走向。全长43.3千米，悉数为地下线；共设33座车站，悉数为地下车站。于2014年11月24日注册运营一期工程东南段（向阳站至钱江路站）。2017年12月27日注册运营二期和三期工程（丰潭路站至良渚站），成为杭州地铁线网中首条全线注册的线路。到2017年12月31日，杭州地铁2号线最高日客运量为2017年12月29日的40.41万人次。
商业方面，途经金家渡商圈、城西商圈、黄龙商圈、公民广场商圈，共串联起15余个商业项目。其间，杭州万象汇、杭州大厦501城市广场、银隆百货、永旺梦乐城4个商业项目与地铁无缝对接。而与5号线交汇的三坝站，也将为邻近耀江文鼎国际带去双地铁福祉。
△地铁2号线沿线商业总览
代表项目引荐：
· 公民广场站：杭州萧山万象汇
· 开业时刻：2018年6月15日
· 项目体量：10万㎡
· 项目地址：杭州市萧山区金城路927号
项目介绍：杭州萧山万象汇是继杭州万象城之后，华润置地在杭州的第二座大型城市归纳体，亦是杭州萧山首个地铁上盖归纳体。杭州萧山万象汇坐落杭州市萧山区中心主干道金城路与市心中路交叉口，与2、5号线公民广场站双地铁直接相连，总建筑面积逾32万方，近2300个停车位，是集购物中心、写字楼、时髦休闲街区于一体的质量日子中心。其间，购物中心总面积逾10万方，规划250余家精选品牌，具有国际潮流时装、构思家居日子、全球多元食肆、潮玩主题体会四大特征业态，打造全新“探究式潮流新地标”。将为城市顾客带来更具国际化的购物、交际、休闲空间，引领全新个性化、时髦化、家庭化的消费体会和日子方式。
万象汇以顾客为中心，聚集城市人文、科技、质量日子，发起与城市中的每一个人建立起夸姣联络，一同表达“英勇”、“自我”、“潮流”的质量日子建议。“敢•自•潮”不只代表着萧山万象汇建议的日子态度，更为杭州萧山日子气质出现全新范本，为城市注入新的生机。
· 良渚站：永旺梦乐城杭州良渚新城
· 开业时刻：2015年11月27日
· 项目体量：17.6万㎡
· 项目地址：余杭区良渚大街古墩路1888号
（图片来源于网络，若有侵权，联络删去）
项目介绍：坐落良渚的杭州永旺梦乐城是永旺在我国的第9座购物中心项目，集购物、文娱、休闲、餐饮等功能于一体，以归纳百货超市-永旺为主力店，还设有各式餐饮、大型影院、文娱中心等专卖店，一同装备约2500个停车位，是其时尖端装备的国际化购物中心。
其时，中影国际影城永旺梦乐城店是区域内最先进、最大规划的电影院，8个奢华多功能数字影厅能包容1600余位观众一同观影，其间有2个THX认证杜比全景声我国巨幕影厅，将带给观众异样、震慑的感官享用。
4号线
地铁4号线是杭州市第三条建成运营的地铁线路，线路北起江干区彭埠站，途经江干区、上城区、滨江区、萧山区，贯穿整个钱江新城（江北区块），大致呈东北-西南走向。全长20.8千米，悉数为地下线；共设18座车站，悉数为地下车站。于2015年2月2日注册运营一期工程首通段（近江站至彭埠站）。到2018年1月9日，杭州地铁4号线最高日客运量为2018年1月9日的26.02万人次。
商业方面，首通段途经未来科技城商圈、蒋村商圈、城西商圈、运河路商圈，共串联起7个商业项目。其间，浙大紫荆港站将直通西溪银泰城，杭州泰禾中心广场也将与地铁蒋村无缝联接。
△地铁4号线首通段沿线商业总览
代表项目引荐：
· 江锦路站：杭州万象城
· 开业时刻：2010年4月22日
· 项目体量：24万㎡
· 项目地址：杭州市江干区富春路701号
项目介绍：2006年12月23日，杭州万象城举办奠基仪式，标志着钱江新城第一大“航母级”城市归纳体正式起航；4年后（2010年4月），万象城开业，根据惯常的高端定位，除了LV、Prada、Dior等重量级时髦品牌进驻外；还有代表了我国香港电影院最高水准的百脑汇、室内真冰场、宽阔大气地下停车场、上千个停车位免费敞开也让购物者大喊便当。
万象城前后有近千家商户入驻，每年坚持均匀20%左右的调整率，现在场内400余家品牌，是万象城为我们精选的质量日子，包括国际名品、珠宝配饰、美妆护理、服装皮具、巨细餐饮、家用儿童、超市礼品、服务文娱等8大业种。
· 江锦路站：杭州来福士中心
· 开业时刻：2017年4月27日
· 项目体量：11.6万㎡
· 项目地址：江干区新业路228号
项目介绍：杭州来福士中心是全球第6座来福士，也是现在已开业来福士中规划最大、业态最丰厚的一座。坐落杭州钱江新城CBD中心区，集市政中心、金融商业中心、休闲中心于一体。自2017年杭州来福士中心购物中心开业以来，携很多国际知名品牌和高达30%的首店新品牌重磅露脸，到现在，购物中心出租率一向稳定在97%以上，2018年销售成绩同比增加30.9%、客流同比增加66.9%。购物中心部分除引入国际知名品牌外，为杭州城市带来了更多全球首店、特征旗舰店肆，如言几又、橙天嘉禾影城、喜茶、IMV等，首店占比高达30%。
5号线
地铁5号线是杭州的“换乘之王”，共设有40个站点。其间主城区散布19个站点，内含16个换乘站（含城际线）。是一条贯穿“主城西北、主城中心区南北向、江南副城”的轨迹交通骨干线，一路穿越7个城区，并衔接杭临、杭绍两条城际铁路。首通段，取自5号线开建最早、进展最快的12站12区间，从城西科创大走廊，一路向东至三坝，折向东北，下穿国际文明遗产京杭大运河，进入大城北内地，全长约17.76公里，悉数为地下线路，连通余杭、西湖、拱墅三个区。
商业方面，途经钱江新城商圈、庆春商圈、杭州东站商圈，共串联起7个商业项目。其间，与开杭州购物中心年代的杭州万象城无缝对接。
△地铁5号线首通段沿线商业总览
代表项目引荐：
· 萍水街站：城西银泰城
· 开业时刻：2013年9月8日
· 项目体量：29万㎡
· 项目地址：杭州市拱墅区丰潭路380号
项目介绍：杭州银泰城（城西银泰城），城市归纳体项目，坐落杭州市拱墅区，是杭州市重要购物及休闲商业设备之一。历经5年开展沉积期，城西银泰城正在从根本的体会型购物中心走向愈加聚集、细分的场景化体会式购物中心。在本来餐饮文娱的基础上做场景、交际。
2018年，城西银泰城合计调整了50家左右品牌，引入甲泰杭州首店，以及喜茶、哥老官等网红品牌。与此一同，跟着杭州Champion最大店、声称“家具中的乐高”PIY全国首店、杭州首家青少年马术基地的进驻，以及打造的茶马花街的开街，逐步夯实了城西银泰城城市副中心购物中心的位置。
赢商网独家得悉，杭州城西银泰城2018年销售额29.5亿元，创前史新高，同比增加9.3%。客流打破2300万人次，较去年有了4.5%的提高。
· 拱宸桥东站：运河上街购物中心
· 开业时刻：2014年3月15日
· 项目体量：8万㎡
· 项目地址：拱墅区台州路2号
项目介绍：运河上街购物中心坐落于杭州市拱墅区京杭大运河畔，西临陈旧的拱宸桥，东靠上塘高架，东西长约350米，是集时髦购物，特征餐饮，儿童文娱、休闲体会、便民服务于一体的社区型购物中心，负一层的美食街为网红打卡地，日均客流达4万。是城北区域较受欢迎的购物中心。
写在最终：
作为城市交通的大动脉，地铁所达之处，方便便当，也日渐成为商业范畴追逐的金色风向标。地铁商业（专题阅览）一体化有如一只看得见的财富杠杆，将城市功能与区域价值，撬升至新的高度。
杭州自2012年首条地铁线（1号线）的通车，到现在4条线（1、2、4、5号线）贯穿起杭州8大城区，极大程度打破了原有在区域时刻与空间上的约束，也带动了沿线经济。至2022年亚运会前，杭州估计将建成10条地铁线、2条城际线、1条机场轨迹快线，通车总路程516公里，这也意味着杭州以轨迹交通为开发导向的TOD年代正式到来。
