山东新零售越发炽热，继地球港、盒马鲜生之后，苏宁旗下苏鲜生（需求面积:2000-5000平方米、已进驻3家购物中心、本年计划开60家）也进驻山东。这也是济南奥体天街项目宣告与永辉超市（需求面积:5000-10000平方米、已进驻187家购物中心、本年计划开150家）签约后，又一 “生鲜巨子”进驻济南。而济南的商业地图正不断延伸。济南历城区华山片区二环东路东侧未来将迎来一大型商业综合体，该项目近期进行了规划批前公示。
关键词：新零售，生鲜超市，苏鲜生
生鲜超市下沉二线城市抢地盘 济南首家苏鲜生9月6日开业
跟着二三线城市的顾客的消费习气晋级，沃尔玛、华润万家等老牌超市开端受到冲击。与此同时，新零售和生鲜超市开端进驻，给山东的商业带来更多的可能性。
就在上个月，济南奥体天街项目宣告与永辉超市签约，初次将“生鲜巨子”永辉超市搬来济南之后，9月6日，苏宁旗下的精品超市——“苏鲜生”在济南经四路万达广场开出在山东的首家门店。这种以“生鲜”为运营特征的中高端精品超市，定坐落重视生活品质的高品位顾客，主营各地高级生鲜产品及进口食物、用品。开端在大卖场、超市缩短阵线断臂求生的阶段，开端大举争夺地盘，在二三线城市活跃扩张。
为了能够习惯商场，生鲜超市下沉二三线城市现已成了常态。一方面是因为二三线城市的消费水平现已能够支撑生鲜超市昂扬的价格，另一方面，生鲜超市的首要顾客是更重视消费体会的中产阶级和新生代顾客，尤其是更重视网络流量的95后、“Z代代”。他们在二三线城市的现已开端成为干流顾客。
不难看出，在当下的商业环境下，新一代购物中心、新零售形式，乃至新鼓起的网红品牌，在一线城市商业趋于饱满竞赛压力增大的情况下，都不谋而合开端在二三线乃至三四线城市扩张。
关键词：拿地，扩张
济南将添大型综合体：环宇城或落地华山、万虹广场入驻东站
近来，依据济南历城区华山片区二环东路东侧E-1地块建造工程规划答应进行批前公示，商场音讯称，商业综合体——中海环宇城将在此落地。
该商业综合体所在区域附近高架，周边是正在开发的住所。依据公示，该项目建造用地面积10.94万平方米，总建筑面积48.21万平方米。其间，地上建筑面积33.6万平方米，地上商务工作建筑面积19.23万平方米，商业建筑面积14.19万平方米；地下商业建筑面积1.64万平方米。机动车停车位4325个。
公示显现，该项目分为一期、二期建造。一期规划为4层至6层的商业综合体项目和一座23层高的酒店，二期为6栋11至32层的工作写字楼。
若中海环宇城在此落地，这将是济南的第二座环宇城。环宇城是中海地产旗下的商业地产品牌。其官网显现，自2013年首座中海环宇城购物中心于济南问世以来，中海商业相继布局南京、佛山及长沙等地。
