今天（6月18日），莆田市行政服务中心进行了PS拍-2019-16号磐龙山庄地块、PS拍-2019-13号涵江区白塘集奎地块的揭露出让活动，包含建发（专题阅览）、泉州宝嘉、华润、联发、保利（专题阅览）、正荣等多家开发商参与。终究，两幅地块均成功出让，建发、保利各夺一地，两幅地块揽金21.2亿元。
据悉，PS拍-2019-16号磐龙山庄地块坐落荔城区西天尾镇，荔涵大路北侧，磐龙路南侧范围内，土地出让面积199954.51㎡（约300亩），该地块为住所用地-乡镇住所、商服用地-零售商业用地、公共办理与公共服务用地-教育用地，起拍价12.88亿。终究，建发以18.28亿夺得该地块，每亩均价609万，溢价率41.9%，楼面价约5282元/㎡。
值得注意的是，该宗地会集商业修建面积15000平方米自我克制20年，其他商业自签定出让合同36个月后方可出售。且该宗地商业规划及布局要求指出：
·02-C-04地块商业修建面积应> 10000平方米且≤11000平方米，应会集安置在地块东侧及南侧（其间需配建自我克制生鲜超市≥3000平方米并应会集设置在地块南侧，配建规范应契合《商铺修建设计规范》JGJ48-2014的要求）；
·02-B-34地块商业修建面积应＞18000平方米且≤19000平方米（其间自我克制商业修建面积应≥12000平方米且应会集安置在地块西北侧）。
而PS拍-2019-13号白塘集奎地块则被保利以2.92亿夺得，每亩均价639.5万，溢价率27%，楼面价4360元/㎡。据悉，该地块出让面积为30442.63平方米（约45.66亩），土地用处为住所用地-乡镇住所，起拍价为2.3亿。
