（赢商网贵州站 郭萌 石国壤报导）“地铁一响，黄金万两”，地铁商业的人流优势现已在一线城市被无数次的证明，贵阳也不破例。12月22日，贵阳首座地铁通道商业COCO新天地开业。“会下雪的网红天幕”、VR乐土，到处可见的打卡墙成功吸粉不少，而“会下雪的网红天幕”更是在coco新天地地下商业未开业之前已红遍贵阳朋友圈。
超60多餐饮门店入驻 “网红天幕”成流量利器
COCO新天地坐落地铁一号线中山西路站，中山西路站坐落于中山西路和公园路的交汇处，紧临贵阳市的十字中心，周边覆盖了商业百货、行政工作、古城修建，因而COCO新天地被包装成中西结合的地铁商业通道，唐人街美食区以及充溢西域风情的环形穹顶规划。
据悉，COCO新天地是贵州结庐商业办理公司在中山西路地铁站打造的网红归纳体，具有国内最大室内天幕美食街。8000平方米的商业体量，包括贵阳、成都、重庆等当地风味小吃，一起也统筹日韩、欧美的特征餐饮，共有85个商户入驻，其间餐饮商户大60户之多，零售商户20户。
其间餐饮有麦当劳、黔五福、菌师傅、期望先生、思飨季、丝恋丝娃娃、黔渝记火锅米线、和味坊、义门白家、又烧卷饼、卡路里实验室、海鲜遇上面、鹿角巷、沁园、绝味鸭脖、果膳访、直记卤汤烫菜、但家香酥鸭、馋猫食袋、八方园、京园日式照料等品牌以及数十家贵州当地特征小吃，如安顺裹卷、青岩卤猪脚等餐饮入驻。
零售品牌中，有屈臣氏、舒普玛、日子无忧、苏宁小店等日子用品调集店以及卡恩、GOOYOO等服饰品牌入驻。开业当天，屈臣氏，图潮等还在装饰傍边，舒普玛也是部分开业。
COCO新天地依托地铁1号线中山西路站巨大的人流量，在规划理念上采纳网红概念，整个商业空间到处能够摄影、直播。网红直播间，VR乐土，会下雪的天幕以及整个商业体的各种打卡背景墙，招引了不少游客驻留打卡摄影。
结庐地铁商业方结合贵州特征，打造了贵阳首座4d沉溺式特效“天幕”美食街区。在其商业空间唐人街区有一长达60米的巨型特效天幕，并结合贵州特征风土人情，与现代都商场景穿插照射，构成共同的筑里景物长卷。并在12点、14点、16点、18点的整点时段，造雪机喷出雪花，焰火机喷出焰火，让人恍如置身于童话世界，招引了一大波过站市民停步摄影。
“网红”流量≠营收 人、货、场缺一不可
作为贵州首个地铁通道商业，COCO新天地还未开业便被赋予了许多等待。而运营方的“网红概念主题”招引不少流量，会下雪的天幕、随时打卡的背景墙、黑科技VR乐土等等都成为引流的利器，开业第四天整个地铁商业仍旧人山人海的。除此之外，新业态的除了“会下雪的网红天幕”，VR乐土此次也是招引了一大波千禧一代前来体会消费。
其次，COCO新天地的运营方好像谙熟网红引流方法，在开业前后都邀请了贵阳当地的网红媒体，以及cosplay走秀，经过各种“拍拍拍”，在交际网络大将coco新天地这个名牌变成网红打卡点。所以coco新天地未开业现已火在了各位顾客的手机傍边。
赢商网造访时发现COCO新天地的人流量尽管多，可是人流量多也露出除了一些问题。
空气环境问题：在coco新天地的唐人街美食街区所招募的餐饮品牌近二分之一为烧烤类产品，烧烤的烟渍，气味混合在一起；加之开业当天排风体系的问题，空气流通性较差，使得整个唐人街美食街区空气比较炽热，很多人仅仅摄影就仓促离开了。
消费落差问题：因为美食街区的空气环境问题，导致在美食区就餐体会不杰出，一些饮品小吃门店排起了长龙，而一些门店缺空无一人消费。其次，美食街区招募的餐饮品牌略显低端和大众化，同类型产品较多，整个coco新天地内有两个麦当劳，同一时间段，在唐人街区进口的麦当劳济济一堂，而走过天幕街区的麦当劳居然门庭冷落。
人流落差：以网红天幕为主的唐人街美食街区的人流量占有绝大部分，而越深地段人流越稀疏，构成比照。当然，消费状况也是相同的，哪里有人哪里就有消费。
赢商点评：coco新天地的网红运营理念能够说很成功，成功吸粉不少，所谓有人的当地就有商场，coco新天地抓住了这个IP主题，也就抓住了归于自己的客群。在商业运营中，人、货、场的构建和运营、推行才能的提高，coco新天地地下商业运营显着的优势是长于做‘人’的剖析+招引，做‘场’的运营+资源整合，可是过多的在招引人流上而缺少对“货”的控制力，不是运营的长久之计。归纳来说，地铁、商业体，都是一个分流人群再集合的场所，怎么让人群变成顾客，才是商业打造的要害。
作为贵阳首个开业的地铁通道商业，coco新天地标志着贵阳正式走进地铁商业年代，未来将会有更多的地铁通道商业呈现，那么coco新天地地铁商业是否会是贵阳地铁商业的标杆呢，咱们拭目而待！据悉，贵州结庐商业还运营了北京路站的YOYO新天地和世界会议中心站的MOMO新天地地铁商业，现在两个项目均在装饰阶段，不久也行将问世，等待结庐商业带给咱们更多的惊喜！
