赢商晚报
4月23日商业地产热门扫描，赢商网为您收拾10条最热的行业资讯，其间全国要闻8条，重庆要闻1条，贵州要闻1条。
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全国要闻
光亮地产上一年营收205亿 归母净利降27%至14.18亿
4月22日，光亮地产发布布告称，2018年，公司房地产开发完结运营收入195.73亿元，同比削减1.87%，首要是因为房产项目结转收入的出售面积同比削减所造成的。毛利率31.97%，较上年添加11.22个百分点。布告指出，陈述期内，光亮地产物业及租借完结运营收入3.51亿元，同比添加21.33%，首要是因为物业办理收入同比添加所造成的；其他工业完结运营收入5.33亿元，同比添加1.43%，首要是因为事务规划添加导致。房地产开发事务首要会集在浙江、上海和江苏等区域。据悉，陈述期内，光亮地产运营收入204.94亿元，同比削减1.53%；归属于上市公司股东的净利润14.18亿元，同比下降 27.17%。到2018年末，光亮地产总资产744.26亿元，比上年同期末添加37.43%；归属于上市公司股东的净资产126.88亿元，比上年同期末添加22.11%。
朗诗首入粤港澳大湾区 收买中山南朗镇项目
4月23日，朗诗发布布告称，2019年4月7日，该公司与德洲集团协作的深圳朗诗德洲绿色出资有限公司，与中山市联兴房地产开发有限公司就收买中山南朗镇项目举办了签约典礼，此举标志着该公司正式进入粤港澳大湾区，为完结华南布局迈开榜首步。朗诗表明，将加大在大湾区的布局，为广阔用户供给包含住所、公寓、写字楼等更适合当地气候条件的好产品。朗诗从长三角起步，现已进入长江中游、上游、华北和西北等国内首要经济区域，一起已进入三藩市湾区、洛杉矶、纽约和波士顿等美国首要门户区域。此次战略性进入大湾区，标志着朗诗已基本完结全国布局。朗诗将持续加强对包含香港、深圳、广州、珠海等湾区城市的出资拓宽力度。
瑞幸咖啡向美国SEC正式提交招股文件 将与星巴克“同台竞技”
当地时刻4月22日，美国证券买卖委员会（SEC）网站显现，瑞幸咖啡提交IPO请求，以LK为代码在美国纳斯达克买卖所寻求上市，至多融资1亿美元，瑞士信贷、摩根士丹利、中金公司、海通世界为承销商。不久之前的4月18日，瑞幸咖啡刚刚完结1.5亿美元的B+轮融资。招股说明书显现，依据Frost＆Sullivan陈述，瑞幸咖啡其在我国商场的比例第二；具有2370家自营门店，其间座位有限的小型pick-up店占有总店数的91.3％，而2018年第四季度是开店最快的时期，三个月内增加了884家店；累积成交用户超越1680万，在2018年的用户复购率超越54％；2018年出售咖啡及其它产品算计9000万杯。瑞幸财政数据显现，2019年榜首季度收入为4.8亿人民币，大约相当于2018年全年8.4亿的一半。其间，现煮饮料（现磨咖啡）收入占比最高，为75.4%。
沃尔玛将要点布局我国、墨西哥 年末在华300家店入驻京东到家
日前，沃尔玛我国相关人士论述了2019年在华全途径战略：2019年沃尔玛还会持续扩展京东到家事务，还会在京东到家还没有进驻的区域，协助达达推出京东到家效劳；2019年末前，全国将有300家沃尔玛门店入驻京东到家，电商事务出售额估计仍会坚持三位数增加。沃尔玛与京东的协作首要有三个方向：榜首，打通门店、途径的资源，第二打通顾客资源，第三打通库存。此外，该人员还表明，到明年末，山姆会员店将到达40家。
复星世界：王灿获任首席开展官、薛林楠顶替首席财政官职位
4月22日，复星世界有限公司发布布告宣告，王灿先生获委任为复星世界首席开展官，不再担任公司的首席财政官一职。此外，薛林楠获委任为首席财政官。上述调整均自2019年4月18日起收效。据了解，王灿于2012年参加复星世界，担任履行董事、高档副总裁。此次获委任为首席开展官，王灿将担任安排调集各全球合伙人及各项资源，推动复星C2M生态之产品品牌、营销会员和智能中台中心运营才能，并对复星C2M生态的客户、收入和企业价值增加担任。
丧茶新品牌全国首家实体店落户上海静安大悦城
4月21日，原丧茶SONGTEA团队打造的全新茶饮品牌——SUPER EMOJI超级喵の茶全国首家实体店在静安大悦城南座B1层开业。据赢商网了解，SUPER EMOJI超级喵の茶隶属于上海默七餐饮办理有限公司，为网红丧茶SONGTEA团队2019年新孵化的全新茶饮品牌。现在直营+连锁门店已超越200家，规模覆盖了我国、澳洲、新西兰、美国、加拿大、日本、韩国、柬埔寨等商场。
Tim Hortons拟10年内涵我国开出1500家店 先从一线城市开端
日前，Tim Hortons我国第3家实体店开业，这距其首家店开业仅50天左右的时刻。Tims我国商场CEO卢永臣表明，“接下来，Tims的开店速度还会加速，本年要在上海开出30家店。”据了解，卢永臣曾在汉堡王担任CFO，后经过建立合资公司的方式，把加拿大咖啡品牌Tim Hortons引入我国。在卢永臣的规划里，要在10年乃至更短的时刻内涵我国开出1500家门店。先从上海等咖啡商场老练的一线城市开端，瞄准写字楼、商圈等咖啡消费人群密布的方位，快速浸透。
Google抛弃在芝加哥开实体零售店的方案
据外媒音讯，Google 本来上一年方案在芝加哥富尔顿商场区（Fulton Market）开设一家独立的线下零售旗舰店，但最近又抛弃了该方案。据了解，Google 曾在上一年与当地的地产商商谈租借伦道夫大街（W. Randolph Street）845 号到 853 号之间的两层商铺。这间商铺占地 1.4 万平方英尺（约 1300 平米），Google 租下这儿可能是想要卖自家出产的各种硬件产品，如智能音箱 Google Home、Pixel 手机、Pixel Slate 平板电脑、Nest 智能家居设备等。关于上述要开设线下零售店的音讯，Google 发言人仅表明：“不会对流言或猜想宣布谈论。”该商铺所属房产具有者纽卡斯尔集团（Newcastle）也对该音讯不予置评。
重庆要闻
一季度重庆完结区域出产总值5102.3亿，社零总额达2181.51亿元
日前，重庆市统计局发布了一季度重庆经济运转状况。布告显现，一季度，全市完结区域出产总值5102.30亿元，同比增加6.0%。细分来看，一季度，全市批发和零售业产品出售总额7220.22亿元，同比增加13.2%；住宿和餐饮业运营额549.68亿元，增加13.4%；社会消费品零售总额2181.51亿元，增加8.1%。按运营单位所在地分，乡镇消费品零售额增加8.0%；村庄消费品零售额增加10.2%；新业态不断拓宽，全市限额以上商贸企业完结电子商务买卖平台买卖额24.0亿元，增加13.0%。
贵州要闻
贵阳市息烽县上线一宗纯商地块
4月23日，贵阳市公共资源买卖中心发布布告，拟将于2019年05月13日至2019年05月24日举办国有建造用地使用权挂牌出让买卖活动。布告显现，该地块坐落息烽县永靖镇，土地编号为XF（19）003，出让面积为14402.48㎡，土地用处为商业用地。值得一提的是，该地块的容积率仅为0.3。
