（赢商网云南站报导）近年来，在昆明商业飞速开展的过程中，购物中心项目遍地开花，整个昆明商场的商业格式出现出多中心并存的趋势。但是在昆明经济技术开发区，商业开展的浪潮好像故意回避了这个区域，使得这个片区至今仍没有一个大型集中式商业开业，商业开展水平亟待晋级。
尽管比起昆明其他区域，经开区的商业开展慢了半拍，但整个区域也在奋勇赶上。跟着本年区域内首个大型集中式商业项目“富康城昆明经开中心”开业，昆明经开区商业也将正式启航，摆开质量晋级的帷幕。
经济开展迅速数万企业集合 为商业开展打下坚实根底
提到昆明经开区，在许多主城区顾客的形象中，会觉得这是一个方位偏、配套少、不发达的区域，但是始建于1992年的昆明经开区，却有着许多昆明其他区域彻底无法对抗的共同优势，尤其是从商业开展的视点来看，优势非常显着。
昆明经开区是云南省仅有一个集国家级经济技术开发区、国家出口加工区、国家科技兴贸立异基地和省级高新技术工业开发区于一体的多功能、综合性工业园区。经过多年开展，现已集聚了以配备制作、光电子、生物医药、食品饮料和烟草加工及配套等为主导的工业集群。
在西部国家级经济技术开发区中，昆明经开区排名第3位，处于西部开发区上游水平。早在2016年，昆明经开区就完成出口加工区销售收入超千亿，全区销售收入超两千亿的“双超”方针，每年，昆明经开区数千亿的产量，都是昆明GDP增加的强壮动力。
整个经开区国批面积11.8平方公里，实践统辖面积156.6平方公里，常驻人口超越18万人，一起集合了很多流动人口。从区位优势上看，整个经开区处于昆明老城区、呈贡新区、昆明长水世界机场三角区域中心，未来开展潜力巨大。
现在，昆明经开区共集合了注册企业2.5万家。其间，外资企业就高达202家，世界500强分支机构和企业也有43家，规划以上工业企业达120家。云南人熟知的云内动力、云南建工集团、云南省烟草烟叶公司、云龙制药、雪兰牛奶、云南山泉等企业的总部，都在经开区。
图：富康城昆明经开中心
众所周知，经济开展是商业开展的根底，那么关于昆明经开区而言，开展商业的经济根底无疑是非常强壮的。
商业开展缓慢构成商场空白 供需对立杰出消费亟待晋级
无论是购物中心仍是街区商业，商业开展的中心要素是人，有人日子的当地才会有需求，需求的巨细、需求质量的凹凸又决议了商场潜力有多大。在昆明经开区，18万常住人口尽管并不是一个非常巨大的消费集体，但区域内的校园、医院，以及多达2.5万家企业带来的人流，便是一个非常巨大的集体，仅昆明学院一家高校，就集合了5万人群。因而，昆明经开区具有商业开展必备的人口盈利。
在昆明经开区，很多企业集合带来的消费人群，还出现出了消费群全体质量较高，以及消费需求旺盛两大特征。很多企业带来的白领人群、中高层办理人群、商务来往人群，都将在该区域内发生多种消费需求，而这些集体都是收入较高、抵消费质量非常垂青的人群，这就使得整个经开区的消费商场非常优质。
图：富康城昆明经开中心
但是，一方面经开区具有巨大的消费集体，且消费需求旺盛，抵消费质量有寻求。另一方面整个经开区的商业开展却相对缓慢，现在，经开区的商业仍以社区商业和天然街区商业为主，急需优质商业项目添补商场空白。
据不彻底统计，从2008年到现在的10多年间，整个昆明市共有17个大型购物中心建成开业，但在经开区，直到现在为止，才有第一个大型集中式商业项目进入开业准备期。当巨大的商场潜力遇上肯定的商场空白，天然使得经开区成为了现在昆明商业开展的一片价值凹地。
再把眼光放到未来，经开区现已确立了要把本身打造成为主城东南最佳的的“生态宜居区+产城交融区”。在现在工业开展现已遥遥领先的情况下，生态宜居板块的建造也在加快赶超。除了区域内现有的很多质量社区外，保利、万科、宝安、碧桂园、新城、金科等很多房企，都在活跃参与经开区住所项目的开发，这就意味着未来几年，片区内的人口数量还会继续上升。
区域内首个购物中心本年开业 实力名企打造未来可期
经开区顾客巴望消费晋级、巴望现代商业的需求，现在一向得不到很好地满意，消费需求旺盛与商业服务才能缺乏的对立成为区域内亟待解决的问题。在这样的布景下，作为昆明经开区现在仅有一个可以在本年开业的大型集中式商业项目，富康城购物中心的诞生，就有了更深远的含义。
图：富康城昆明经开中心
坐落昆明经开区龙辉路与浦发路交汇处的富康城昆明经开中心项目，全体规划面积30万平方米，包括购物中心、5A级写字楼、世界5星级酒店、高质量公寓等板块，建成后将是经开区最大商业综合体，也将成为区域内质量消费的集合地。
富康城昆明经开中心项目所在的方位，是昆明经开区开展老练的中心地段，项目周边集合了云大知城、世界银座、对岸小区、万科魅力之城、枫林盛景、东泰花园、丹槿花园、云路裕庭等很多高质量的老练社区，具有巨大的质量消费人群。项目开业后将有用缓解经开区旺盛的消费需求，提高整个区域的商业开展水平和商业服务质量。
据了解，富康城昆明经开中心体量达8万平方米，将打造为一个集购物、运动休闲、美食、文娱、文旅等功能于一体的一站式商业中心。现在，项目工程进度正在有序推进，招商作业正在环绕新昆明文旅、商务购物、儿童乐园三大主题色，活跃引入世界国内闻名商家和品牌，经过差异化的业态组合，构建起项目强壮的高质量商业服务才能。
图：富康城昆明经开中心
一个商业项目能否快速落地开业，检测的是开发商的资金实力和专业水平。打造富康城昆明经开中心项目的贵州富康集团，是集一家集项目出资、城投运营、房地产开发、酒店出资经营办理、商业贸易、修建机电施工、物业服务、会议会议、修建施工、科教康养工业等多种经营为一体的集团公司，在资金实力和商业地产开发专业度方面，都有着非凡的实力。
揭露材料显现，在商业板块，富康集团已构成购物中心、时髦百货、主题商业、专业商场、休闲商业、社区商业六大形状相结合的巨大商业体量。并且有跟王府井国贸、红星美凯龙、竟然之家等商业巨鳄协作的经历和根底。集团旗下现在现已有16万方的贵州兴义市梦乐城购物中心、欢喜橙购物中心，16万方的形象兴义主题商业街，10万方的家居建材商场，10万方的万湖汇商业广场等项目开业运营。2018年，富康集团商业板块已拓宽至江苏、浙江、上海、云南等地。
坐拥昆明最终一片商业价值凹地，面临亟待满意的旺盛商业需求，依托企业微弱的实力和专业开发运营水准，富康城昆明经开中心登上昆明商业开展的舞台现已成为必定，那么这个项目会有一些怎样的特征，又将怎么推进经开区商业的开展，赢商网将会继续重视。
